如何判断样板间质量的好坏？

泥工要看布局和搭配　　通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。在验收基本的家私时，根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如：　　(一)门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。　　(二)橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。　　(三)卫生洁具的出水性能是否顺畅。　　(四)厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。　　(五)地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。　　(六)墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。　　(七)供水管无渗漏，开关阀门运转良好;排水通畅，无渗漏和积水现象。　　(八)外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。　　目前，在验收样板房的时候还没有一个有章可循的法规，另外，像我们讲到的，装修好的房子通常已经掩盖了部分缺陷的地方。那么惟有不想让自己吃亏的地方就是睁大眼睛看房子里的每一个细节问题。　　第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里　　我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下：　　1、门缝要削平，使门于门框相互吻合;　　2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买发票，要提供空调管道的布线图和竣工图;　　3、提供全屋装修电器、电线的布线图;　　4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕;　　5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉;　　6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水;　　7、裸露在外墙的管道，要包包起来;　　8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧;　　9、提供煤气管道的工程图和使用说明。